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中国温泉小镇如何更好的有效规划开发?【上水尚道温泉资讯】

作者:admin 发布日期:2018-1-5 关注次数: 二维码分享

自古以来温泉在史册上就早有纪录,最早的可以追溯到炎帝神农氏时期。虽然温泉的文化出现的很早,但是并没有得到普及,主要在官商和贵族之间进行传播。在现代中国有台湾北投温泉、乌来温泉、云南安宁温泉、辽宁汤河温泉、重庆东温泉等温泉名镇,但是在温泉规划温泉施工方面的管理主要是学习了德国、法国和日本。虽然科学的规划起步晚,但发展迅速,现在的中国温泉旅游文化也开始吸引世界的关注。

温泉设计建设

但既是发展迅速,但我国的温泉文化还存在许多要改善的地方,下面就分析一下我国在温泉规划和温泉施工方面还存在的问题:


国内旅游混乱、同一化、品质低的现状。

纵观国内温泉小镇存在诸多弊端,总的来说,国内的“温泉小镇”都是以温泉为首,而不能以镇完美收尾,经济带动功能、产品深化功能、地方名片功能都不突出,只是单一的“圈泉运动”和“单打独斗”,没有成为真正意义上的温泉经济综合体。国内温泉小镇存在问题主要有:

(一)定义模糊、概念混乱,没有针对性的研究和相关理论知识

在中国,温泉小镇是基于国内旅游的发展而提出的一种温泉旅游经营模式。业内学者研究多关注于温泉开发、特色经营、温泉的旅游效应等方面;旅游规划设计从业者多关注于温泉小镇主题营造、整体布局和功能业态等的规划设计;而投资经营方重视的是以温泉小镇的牌子建设温泉、旅游地产项目,获得最大的经济效益。在国内温泉小镇急速发展的情况下国内还没有对温泉小镇做出概念界定,研究温泉小镇及其在中国的发展模式的文章、专刊等数量也极少。

温泉设计施工

(二)主题缺失、风格雷同、功能不全,不能形成产业集群

中国大多数温泉小镇不外乎是日式风格、欧式风格,北京温泉度假村打出皇家风格后,又成为大家跟风模仿的新选项。温泉小镇不挖掘自身文化内涵,不重视自身主题的打造,造成了区域内、国内温泉小镇严重同质化的现状,在国内、国际上毫无竞争力可言,项目陷入资金投入大、回收慢和生命周期短的尴尬局面。国内“温泉小镇”多半是由泡温泉、购物、饮食和旅游地产几部分构成,无外乎出其右,项目零散、纯粹商业化、“挂羊头卖狗肉”,自身不能形成一个完美的圆。

(三)区域联动效应差、监管部门缺失,对项目地的宣传能力弱

温泉小镇多半是投资经营方将项目地的温泉买断,新辟领地进行规划建设,这样的做法其实存在很多矛盾和问题:

1、是否合法的问题。国家现在还是将温泉归类于矿产资源,没有出台专门的法律来对其进行保护界定,国内已经有许多温泉项目因过度开采导致温泉资源枯竭、地层塌陷,所以温泉的监管权、开采标准、保护措施等等都是急待解决重大问题。

2、名至实归的问题。“镇”强调的是人类长期、舒适生活的区域,国外著名温泉小镇如德国巴登巴登、法国依云小镇、日本箱根温泉都是在原来的温泉村落建设项目设施,以原来的人居环境为依托建设温泉项目而形成的温泉小镇。而中国的“温泉小镇”无一例外将温泉割裂出来由投资方规划建设,独立于原来的人居环境,完全商业化,不符合“温泉小镇”的称呼。

3、与当地政府、居民的诸多矛盾。法国依云小镇、日本箱根温泉等国际著名温泉小镇都是由原住民、商家和政府共同参与,还有学者、志愿者等民间组织研究保护,形成三方甚至多方共同监管、共同赢利的格局,而中国的“温泉小镇”是投资方将温泉买断然后独自经营获利,对当地的环境保护、居民使用权和经济发展均产生冲撞,这些问题不断升级,最终,温泉小镇项目不能有效带动当地经济发展、温泉资源缺乏全面的监管保护措施,温泉小镇的经营变得愈发艰辛,对投资者和温泉地都是一种巨大的伤害,也是中国温泉小镇现在尴尬局面的原因。

温泉规划施工


总的来说,在当今如火如荼的旅游业中,温泉旅游已经是一种缓解城市压力和康养的良好选择,如何做好温泉规划,需要规划人员的借鉴眼光和可持续发展的思维,在保留文化传承和环境保护的基础上,做到更加具有产品的鲜明。遵循科学的温泉施工工程也是十分必要的,工程的落地才是鉴定这项温泉旅游规划项目的性质。

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